Immeuble Marengo
Photo : Michel Monteaux pour le Cabinet Altius

Aux arcades du Louvre, l’immeuble Marengo

Bâtiment prestigieux de la rue de Rivoli situé face au musée du Louvre, l’immeuble Marengo est un témoignage de l’architecture haussman- nienne. Son propriétaire, Morgan Stanley Real Estate, projetait de le vendre et souhaitait donner les meilleures garanties à l’acheteur.

Disposer des plans détaillés d’un bien immobilier permet de garantir les surfaces bâties. A cet effet, son propriétaire nous a chargés de vérifier les plans et les surfaces de cet immeuble emblématique du quartier du Louvre. Nous lui avons ainsi apporté une information fiable et qualifiée sur le plan technique, historique et juridique. Nous avons complété ces plans - intérieurs et extérieurs - du bâtiment de l’étude des aspects fonciers, incluant à la demande du notaire un recensement et la géolocalisation des diverses servitudes toujours en vigueur, dont le droit d’usage public des arcades institué en 1856.

Altius a conseillé Morgan Stanley et l’Office notarial Wargny-Katz tout au long du projet sur les aspects juridiques pouvant avoir un impact sur sa prise de décision, tels que les antécédents, la réglementation en vigueur et la destination envisagée suite à la cession. Le propriétaire a pu disposer d’un dossier de vente fiable et complet, comprenant tous les plans, les garanties de surfaces et les servitudes de cet immeuble historique.

Métiers :

  • Topographie
  • Plan d’architecture
  • Expertise foncière

Maître d’ouvrage :
MORGAN STANLEY REAL ESTATE

Architecte :
Rénovation intérieure en 2010 par
ARTE CHARPENTIER ARCHITECTES

10 000 mètres carrés de surface de plancher

9 niveaux dont deux sous-sols

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